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性价比楼盘专题
  所谓楼盘的“性价比”,就是包括地段、品牌、品质、价格、配套、发展前景、购房者口碑等楼盘性能与价格之间形成的最佳组合。从商品角度讲,房产品的性价比,就是性能与价格的关联度。围绕着价格杠杆,很多开发商正逐步利用楼盘的低总价、高品质来吸引消费者,将产品价格相对维系在合理的水平,并力争在产品上切合购房者的需求。细数岛城楼盘,哪些楼盘可以算作性价比高的楼盘呢?
 

 品牌优势为主:这部分楼盘基本上都是大开发商建设的项目,楼盘品质、物业、小区环境等方面口碑均不错,往往比较热销,升值潜力较大。

万科魅力之城
万科魅力之城
户型9 进展26 最新价格
 性价比优势:品牌效应、物业管理值得信赖、周边环境优良、升值潜力较大、工程进展迅速 [周边配套图][交通图]
颐中高山
颐中高山
户型14 效果46 销售价格
 性价比优势:品牌效应,[颐中地产其他项目]楼盘品质过硬、物业值得信赖、升值潜力大、工程进展快[看房实录][周边配套图][交通图]
天泰迦南美地
天泰迦南美地
户型10 样板间76 价格
 性价比优势:品牌效应[天泰系列项目]楼盘品质高、社区文化丰富[楼盘动态]价格合适、户型样板间满意度高,[周边配套][交通图]

 更多品牌项目:[宝龙城市广场] [城建集团山色系列] [城建集团TOPTOWN系列鼎城 鼎都] [上实达利广场] [卓越蔚蓝群岛] [海信地产系列项目] [海尔地产项目] 等

 

 价格优势: 相对于单价,购房者更关心楼盘总价,一座楼盘只要它的总价适中、户型合理、得房率高、周边交通教育医疗等生活配套齐全,区域又具有长久升值潜力,这样的楼盘肯定畅销。

鲁能领寓
鲁能领寓
户型10 楼盘动态 论坛
 性价比优势:价格相对较低、户型较小、总价款较低、周边配套完善[配套图][交通图]
 市南区整体成交均价5月份为8824元/㎡。该项目历史价格
 3月均价:6478元/㎡
 4月均价:6496元/㎡
 5月均价:7315元/㎡
河马石四季景园
河马石四季景园
户型4 实景8 业主论坛
 性价比优势:价格相对较低、社区环境优、周边配套较好、升值潜力大[配套图] [交通图]
  市北区5月均价6759元/㎡
,附近楼盘均价7000多,该项目历史价格
 3月均价:5747元/㎡
 4月均价:5838元/㎡
 5月均价:6076元/㎡
百通馨苑三期
百通馨苑三期
户型10 进展20 论坛
 性价比优势:价格低、社区环境优良、周边配套较好、品牌口碑不错[配套图][交通图]
  李沧区5月均价4193元/㎡,包括经济适用房等在内,项目历史价格
 4月均价:4628元/㎡
 5月均价:4630元/㎡

 更多低价项目1000-2000元/㎡起 2000-3000元/㎡起 3000-5000元/㎡起 5000-6000元/㎡起
5月销售排行 5月热销项目销售均价涨幅较大 区域代表楼盘价格走势 热销户型面积分布分析

 

 配套优势: 一个成熟的社区环境应该是居民在家附近可以购买到家庭生活用品,而不需乘车外出购物;老人孩子生病能够在居住地医院得到及时医治;儿童可以在附近上学;社区内文化、娱乐、体育设施齐全。这样的附加值将使得楼盘的性价比优势得以充分的显现,从而也是楼盘热销的重要因素。

达利广场
达利广场
户型32 效果29 论坛
 性价比优势:周边配套完善、企业品牌过硬、升值潜力大。位处开发区中央金融区,提供财务便利。核心生活地段,利群、吉韩、佳世客、家佳源等大型购物中心均分布在项目周边附近,更有各种美食环绕四周。 [配套图][交通图]
国际城名苑
国际城名苑
户型4 样板间57 论坛
 性价比优势:周边配套完善、社区文化丰富、升值潜力大。交通便利,购物方便, 中小学有51中 、宁夏路小学、宁夏路二小,金钥匙幼儿园,综合商场有大润发,银行有农行、工行、交行等,医院有阜外医院。[配套图] [交通图] [最新价格]
颐中银街二期
颐中银街二期
户型14 进展48 论坛
 性价比优势: 购物:家世界购物广场、青岛电子信息城等。金融:中国银行、农业银行、工商银行、商业银行。教育:上海路、吉林路、江苏路小学等。医疗:市立医院、儿童医院、市北区医院。[配套图] [交通图] [最新价格]
 
 
 
·万科魅力之城 9235
·河马石四季景园二期 8606
·百通馨苑三期 8138
·风和日丽 8106
·TOPTOWN 鼎都 7638
·崂山水岸绿洲 7488
·海尔东城国际 7205
·天福宜家 7048
·颐中·高山 6816
·颐和星苑 6754
·鲁信长春花园 6717
·班芙春天 6552
·良辰美景 6389
·海信静湖琅园 6240
·鲁能领秀城 6059
·优山美地 5964
·百通香溪庭院 5672

 

 

 
 
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