编者按
   两会刚刚闭幕不久。温家宝总理在两会期间提出的关注民生的声音似乎还回荡在全国人民的耳边。的确,2007年“民生”似乎成为整个网络上的关键字。而百姓的住房问题更是备受关注。青岛最近很热闹,从国家统计局2月份的新房价格数据上看,青岛新建商品房三年来首次停止了上涨的脚步。不知道这是不是楼市调控作用下的结果......
  这些日子,小港的拆迁改造成为岛城人民热议的话题,新的房型结构,货币补偿标准,异地安置的区位,相关的法律问题等都成为小港人民的最为关心的问题,有些人们故土难离,有些人对补偿标准愤愤不平,其实各种矛盾的焦点问题应该是,拆掉旧房子后,新的房子是否能够满足人民需求,提高百姓的生活水平,而且是长期的,如果仅以“新鸽笼”换“旧鸽笼”,那便会引来百姓的不满,乃至纷争.
  响应温总理关注民生的号召,搜房记者走进小港湾拆迁现场,关注小港湾改造工程,倾听百姓心声......
·网友声音


·[11地产11]:小港湾拆迁户指南(原创)
·[小港百姓]:我眼中的小港拆迁(附图)
·[kkk-666]:小港居民致拆迁办的一封信
·[网友声音]:小港,李嘉诚为你而来吗?
·[莎丽公主]:小港湾里面的投机商不少!
·
[野猪干]:小港户型、安置地点的诸多问题?
                   
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·拆迁居民声音

·在这里住了一辈子了,我们家是祖孙三代人,在这个80多平方米的房子里住着,现在让我们搬走,心里真是舍不得......

·俺现在还没搬呢,没法搬,去哪住啊?也没有房子,俺们俩口就在这11平方米的房子里住。异地安置要去李沧,不愿去啊,可是等回迁还要补那么多钱......

·真的希望这次拆迁能够给我们的生活带来一些改变,最起码的居住条件能够改善,不过看了那个安置房的户型真的不敢恭维,多少有点像集体宿舍,不好不好.....

·小港湾拆迁介绍

·小港湾改造范围:北至六号码头路,南至市北区行政区界,东至冠县路,西至海边所围合的区域,具体包括北起包头路、东至馆陶路、南到观城路所围的区域,面积约1.28平方公里。

·香港巨富李嘉诚投资小港湾改造:市北区已就小港湾改造开发与和记黄埔签订了合同,按照规划,整个改造重建计划需要总投资逾百亿,目前破败不堪的这一后海区域将被打造成可以与香港维多利亚湾或者澳大利亚达令港相媲美,集商务、旅游、休闲、游艇服务等于一体的新滨海旅游区。

·小港湾拆迁补偿小港湾拆迁补偿方式,目前论坛中主要有两种声音,一种是嫌6600补偿标准太低了,要求长到7500,8000甚至是10000的。另一种则对目前的补偿标准比较满意。两种声音僵持不下,互相攻伐,甚至是公然开骂......

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·搜房博客声音
[侃房先生] 老城区改造要出精品
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[省油的电灯] 西部拆迁,真是太有才了
[树洞里面的房事] 乌鸦站在猪背上

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青岛小港湾拆迁调查

1.您认为青岛西部拆迁正当时吗?*

早就该拆
现在时机刚好
过几年再考虑
2.如果您是拆迁户,您觉得拆迁费多少能够接受?*
6000—7000元/平米
7000—8000元/平米
8000—9000元/平米
9000—10000元/平米
10000元/平米以上
3.您更倾向于回迁还是异地安置?*
回迁
异地安置
关键是看安置住房是否满意
4.您对小港湾拆迁安置的房子感到满意吗?*
满意
不满意
无所谓
5.如果您是拆迁户,您更倾向于货币补偿还是房屋安置?*

货币补偿
房屋安置
无所谓
6.如果您选择房屋安置,更喜欢那种物业类型?*
多层
高层
小高层
公寓
其他
·图片新闻
·各地拆迁案例



·沈阳拆迁 闹剧备受关注

  3月29日,沈阳一女村民张某试图“裸体”抗法,在新城子区道义开发区辽大新校区征用地现场上演了一出抗法闹剧。此前,执法人员曾多次向其下达通知并拆除了违章建筑。但是,违章建筑又建了起来,张某开始索要200万的拆迁补偿。
·相关法规连接

·一个关于审理拆迁案件的司法解释——《关于审理城市房屋拆迁行政案件若干问题的规定(草案)》已经接近起草完毕,在广泛征求意见的基础上将进行综合论证并择日出台。由于目前中国没有关于拆迁的法律,此司法解释一旦出台,将成为今后各级法院审理拆迁案件的最重要依据。

·国务院办公厅就控制城镇房屋拆迁规模、严格拆迁管理下发通知,要求各地严格依照城市总体规划和建设规划,制止和纠正城镇建设和房屋拆迁中存在的急功近利、盲目攀比的大拆大建行为,并强调拆迁公司要与政府脱钩

· 建设部发布《城市房屋拆迁估价指导意见》(2004年1月1日起正式执行)和 《城市房屋拆迁行政裁决工作规程》(2004年3月1日起正式执行),以规范城市房屋拆迁行政裁决行为,维护拆迁当事人特别是被拆迁人的合法权益。

·国务院进一步部署解决拖欠工程款和加强城镇房屋拆迁管理工作

·国务院总理温家宝4日在国务院常务会议上强调, 要控制城镇房屋拆迁规模、严格拆迁管理

·建设部规范房屋拆迁行政裁决 胁迫强制拆迁将严惩。


·嘉禾 被困家中的拆迁户
  
   湖南嘉禾县政府,为嘉禾珠泉商贸城这一个商业项目的拆迁,创造性推出了“四包两停”的株连政策,约有160人因为是被拆迁户的亲属而受到牵连。嘉禾县不仅打出了“谁影响嘉禾发展一阵子,我影响他一辈子”的口号,政法委书记还扬言要打死反革命分子.5月13日、14日,央视《时空连线》推出了两期嘉禾拆迁调查节目。5月25日,央视《社会实录》播出反映嘉禾强制拆迁事件的《拆迁之痛》。5月28日,在各方的关注下,被捕拆迁户获释 ,并于 6月1日获得赔偿。根据国务院领导的批示,湖南省政府、建设部联合调查组通过深入细致的调查取证工作,认定这是一起集体滥用行政权力、损害群众利益的违法违规事件。嘉禾县县长、书记等主要责任人被撤职。

·维权 上海拆迁案例

  2001年3月,上海欣德房地产开发有限公司对郑某住地实施老镇改造,与郑女士就拆迁安置补偿问题仅协商两次,在没有经过裁决与强制执行程序的情况下,于2003年3月11日夜趁郑女士等家人不在时,强行将其房屋拆除,并将郑女士家中40余件物品搬走,不知去向。郑女士依法起诉。2004年4月,郑女士和上海欣德房地产开发有限公司达成调解协议,上海欣德房地产开发有限公司于2004年4月25日前 给付原告郑女士房屋拆迁补偿安置费人民币88万元 (上诉法院之前开发商支付的动拆迁款只有60万元左右)。

 

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专题制作:青岛搜房网新闻中心 白杨 2007.03.31
     


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