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| 一周楼市交易分析（06.18--06.24） |
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| 时间 |
总成交套数 |
总面积 |
普通住宅 |
成交面积 |
住宅 |
成交面积 |
| 06/18-06/24 |
733 |
76503 |
470 |
42271 |
616 |
64412 |
| 06/11-06/17 |
639 |
66338 |
417 |
39066 |
562 |
58402 |
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| 日期 |
总成交套数 |
面积 |
普通住宅 |
面积 |
住宅 |
面积 |
| 06/18 |
星期一 |
113 |
12806 |
75 |
6973 |
94 |
10262 |
| 06/19 |
星期二 |
130 |
14543 |
73 |
6470 |
103 |
11724 |
| 06/20 |
星期三 |
124 |
12647 |
77 |
7300 |
98 |
10166 |
| 06/21 |
星期四 |
98 |
9556 |
67 |
5798 |
81 |
7786 |
| 06/22 |
星期五 |
123 |
12518 |
74 |
6582 |
109 |
11072 |
| 06/23 |
星期六 |
88 |
8607 |
65 |
5599 |
81 |
8029 |
| 06/24 |
星期日 |
57 |
5826 |
39 |
3549 |
50 |
5373 |
| 区域 |
总成交套数 |
面积 |
普通住宅 |
面积 |
住宅 |
面积 |
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| 市南区 |
110 |
14332 |
63 |
5367 |
102 |
13507 |
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| 市北区 |
175 |
17630 |
95 |
8906 |
128 |
13300 |
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| 四方区 |
25 |
2911 |
16 |
1346 |
16 |
1346 |
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| 李沧区 |
116 |
10579 |
80 |
7195 |
114 |
10492 |
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| 崂山区 |
13 |
1714 |
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| 城阳区 |
86 |
9655 |
35 |
3416 |
57 |
6920 |
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| 开发区 |
94 |
8736 |
80 |
6893 |
92 |
8585 |
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| 即墨市 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
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| 平度市 |
29 |
3071 |
24 |
2414 |
29 |
3071 |
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| 莱西市 |
85 |
7844 |
67 |
6734 |
78 |
7192 |
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| 搜房网统计分析 |
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（06.18-06.24）
本周青岛市各类物业交易量继续上涨，各类物业共销售733套，较上周增加94套，环比上周上涨14.5%，总销售面积为76503平方米，环比上涨15.3%，其中普通住宅共销售470套，较上月增加53套，住宅共销售616套，比上周增加54套。
搜房网分析 ：
市北区本周以各类物业成交175套的成绩夺得第一名，较上周上升一位，该区域不仅交通方便，配套设施也较成熟，在售楼盘较多，新房供应量相对充足，且价格适中，所以一直都是青岛市房地产交易的主力区域之一。
李沧区本周各类物业成交116套，排名第二，总成交面积为10579平方米，其中住宅共销售114套，强势犹在。该区域除保障性住房近期深受购房者青睐之外，百通馨苑二期、三期与华泰·翠海依居等项目由于价格相对低廉，也一直处于持续热销状态，而正在紧张施工的东李花园也备受市民瞩目，未来随着绿城·理想之城的逐步启动，各种配套设施的逐渐完善，尤其是交通不断方便，相信该区域楼市还会继续升温。
市南区本周以各类物业成交110套的成绩战败近期一直火热的城阳区，排名第三，其中住宅共销售102套，总成交面积为13507平方米，套均面积为132.4平方米/套，显然以大户型销售为主。市南区在售新项目不多，供需不太平衡，购房者选择在该区域置业，多为投资型与改善型购房，多数项目单价已经接近万元大关。从近期该区域楼盘成交量来看，由于股市动荡，不排除有部分股市资金正在向楼市转移的可能，同时也说明市民改善型住房需求也有所上升。
本周开发区各类物业共销售94套，排名第四，城阳区共销售86套，排名第五，与上周相比，相对稳定。但本周销售量排名第六的莱西市增幅却较明显，由上周的23套增加至85套，而四方区、平度市以及崂山区成交量较上周亦无多大变化，仅即墨市本周没有成交纪录。 |
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注:分析表中数据来源于青岛市房地产交易中心，包括除胶南市与胶州市外的各区市成交数据,每日记录数据时间为下午6点30分。
编辑：刘鹏飞
2007.06.27 |
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