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| 一周楼市交易分析（05.08--05.14） |
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| 时间 |
总成交套数 |
总面积 |
普通住宅 |
成交面积 |
住宅 |
成交面积 |
| 05/08-05/14 |
752 |
76390 |
354 |
31465 |
657 |
68921 |
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| 日期 |
总成交套数 |
面积 |
普通住宅 |
面积 |
住宅 |
面积 |
| 05/08 |
星期二 |
143 |
14563 |
71 |
6447 |
133 |
13653 |
| 05/09 |
星期三 |
144 |
13964 |
62 |
5352 |
119 |
11975 |
| 05/10 |
星期四 |
144 |
14438 |
53 |
4858 |
116 |
12219 |
| 05/11 |
星期五 |
100 |
10925 |
41 |
3787 |
87 |
10068 |
| 05/12 |
星期六 |
71 |
7311 |
43 |
3791 |
62 |
6727 |
| 05/13 |
星期日 |
54 |
5700 |
37 |
3271 |
52 |
5458 |
| 05/14 |
星期一 |
96 |
9489 |
47 |
3959 |
88 |
8821 |
| 区域 |
总成交套数 |
面积 |
普通住宅 |
面积 |
住宅 |
面积 |
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| 市南区 |
104 |
10932 |
37 |
2638 |
57 |
10352 |
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| 市北区 |
106 |
10270 |
60 |
5748 |
87 |
9356 |
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| 四方区 |
7 |
861 |
0 |
0 |
1 |
123 |
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| 李沧区 |
223 |
18889 |
86 |
7053 |
218 |
18645 |
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| 城阳区 |
201 |
24340 |
92 |
7612 |
165 |
21592 |
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| 开发区 |
38 |
3601 |
32 |
2834 |
36 |
3420 |
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| 即墨市 |
3 |
271 |
3 |
271 |
3 |
271 |
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| 平度市 |
31 |
3315 |
23 |
2241 |
30 |
3194 |
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| 莱西市 |
26 |
2505 |
21 |
1968 |
21 |
1863 |
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| 搜房网统计分析 |
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（05.08-05.14）
刚刚过去不久的“五一黄金周”并没有成为青岛楼市的黄金周，许多楼盘鲜人问津，销售惨淡。5月8日前后，楼市才开始回暖，一直到5月11日，日成交量均在100套以上。
本周青岛各类物业共成交752套，总成交面积为76390平米，其中普通住宅成交354套，总成交面积为31465平米，住宅成交657套，总成交面积为68921平米。
5月份开盘楼盘比较集中，截至5月17日，青岛搜房网统计5月份青岛市预计共有15个项目开盘销售（相关链接：青岛市5月开盘楼盘汇总）。本周城阳板块因5月1日开盘的万科魅力之城掀起的销售热潮尚存，表现出色，而3月、4月开盘的楼盘也后劲十足，经济适用房与限价商品房近期又一直持续旺销，各种因素共同发力，促使本周房产交易成绩喜人。
搜房网分析 ：
从成交区域分析，李沧区借助经济适用房与限价商品房的低价优势，各类物业成交达223套，住宅成交218套，位居本周榜首。城阳区因万科魅力之城开盘而名声更加大振，备受购房者青睐，本周以201套的成交量跃居第二，住宅成交165套，住宅套均面积130.86平米/套，明显是以大户型销售为主。市北区与市南区仅以2套的差距分别位列第三第四，其中市北区成交106套，市南区成交104套，可见配套与地域优势依然不可小觑。本周即墨市成交最少，仅3套，四方区成交7套，位居倒数第二。 |
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注:分析表中数据来源于青岛市房地产交易中心，包括除崂山区与胶州市外的各区市成交数据,每日记录数据时间为下午6点30分。
编辑：刘鹏飞
2007.05.17 |
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