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| 一周楼市交易分析（03.26--04.01） |
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| 时间 |
总成交套数 |
总面积 |
普通住宅 |
成交面积 |
住宅 |
成交面积 |
| 03/19-03/25 |
920 |
95742 |
499 |
46585 |
847 |
90474 |
| 03/12-03/18 |
490 |
46417 |
343 |
29950 |
440 |
43107 |
|
| 日期 |
总成交套数 |
面积 |
普通住宅 |
面积 |
住宅 |
面积 |
| 03/26 |
星期一 |
85 |
7961 |
64 |
5782 |
77 |
7378 |
| 03/27 |
星期二 |
182 |
19442 |
111 |
10506 |
179 |
19343 |
| 03/28 |
星期三 |
294 |
31883 |
178 |
16880 |
290 |
31103 |
| 03/29 |
星期四 |
152 |
13639 |
54 |
5024 |
106 |
10850 |
| 03/30 |
星期五 |
112 |
11561 |
52 |
4845 |
102 |
10623 |
| 03/31 |
星期六 |
55 |
6080 |
25 |
2265 |
53 |
6001 |
| 04/01 |
星期日 |
40 |
5176 |
15 |
1283 |
40 |
5176 |
| 区域 |
总成交套数 |
面积 |
普通住宅 |
面积 |
住宅 |
面积 |
|
| 市南区 |
55 |
5873 |
37 |
2925 |
57 |
6140 |
|
| 市北区 |
220 |
25023 |
132 |
12969 |
215 |
24693 |
|
| 四方区 |
18 |
1685 |
14 |
1391 |
15 |
1514 |
|
| 李沧区 |
138 |
12337 |
35 |
6260 |
138 |
12337 |
|
| 城阳区 |
53 |
5265 |
28 |
2694 |
35 |
4122 |
|
| 开发区 |
48 |
4127 |
41 |
3195 |
48 |
4127 |
|
| 即墨市 |
317 |
34119 |
153 |
14718 |
280 |
31946 |
|
| 平度市 |
47 |
4421 |
47 |
4421 |
47 |
4421 |
|
| 莱西市 |
14 |
1317 |
12 |
1149 |
12 |
1149 |
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| 搜房网统计分析 |
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（03.26-04.01）本周因为有即墨市交易数据的参与，青岛全市各类物业共成交920套，总成交面积9,5742平方米,其中普通住宅499套，成交面积为4，6585平方米，成绩斐然。除即墨市以外，现有各市区成交总套数为603套，环比上周上涨23.06%，普通住宅为346套，较上周增加3套。
近期不少小港拆迁市民急需购房，同时春季房展会也步步逼近，岛城开发商纷纷大张旗鼓，推出各类购房优惠措施，客观上提高了本周的成交量。譬如祥龙花园开盘当日推出购房97折至98折促销措施，基寓打包赠送精美厨卫与5万元的装修大礼，熹祥苑购房送空调加车位，天泰迦南美地送赏梅花票，万科魅力之城办会员卡购房享受98折优惠……
搜房网分析 ：
从成交区域分析，即墨市突发骑兵，本周成交317套，普通住宅成交153套，二者均排名第一。市北区与李沧区仍然保持较高且稳定的成交量，尤其是市北区，本周成交量突破200，高达220套，占全市总成交量的23.9%，李沧区占15％，对本周楼市起到了强有力的支撑。市南区、城阳区、开发区以及平度市成交势头也较稳定，与上周相差不多，莱西市本周成交14套，环比上周下降60%，本周四方区较先前几周有所起色，本周成交18套，环比上周上涨125%。 |
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注:分析表中数据来源于青岛市房地产交易中心，包括除崂山区与胶州市外的各区市成交数据,每日记录数据时间为下午6点30分。
编辑：刘鹏飞
2007.01.29 |
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