一周楼市交易行情分析(10.18-10.24)
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时间 成交总套数 总面积 普通住宅 成交面积 住宅 成交面积
26/02-04/03 441 40100 310 25653 413 37484
每日各类型物业成交数据汇总(见下表)
日期 总成交套数 面积 普通住宅套数 面积 住宅 面积
02.26 星期一
49
5053

24

2127

49

5053
02.27 星期二
73
7300
52
4858
69
6654
02.28 星期三
84
7968
56
4944
72
6901
03.01 星期四
77
6538
51
4065
76
6495
03.02 星期五
80
6259
62
4779
73
5878
03.03 星期六
60
5508
51
3776
57
5081
03.04 星期日
18
1472
14
1102
16
1420
本周青岛各区市各类物业交易行情
(本周)区域 总成交套数 面积 普通住宅套数 面积 住宅 面积  
市南区
113
9758

96

6342 107 8958  
市北区
55
5499
32
2950 47 6153  
四方区
668
1
111 1 111  
李沧区
208
18201
142
12778 208 18201  
城阳区
12
1055
21
2162 34 3338  
开发区
14
1140
13
1016 14 1140  
平度市 10 1021 10 1021 10 1021  
莱西市 5 472 4 378 4 378  

   搜房网统计:
  (02.26-03.04)青岛全市各类物业共成交441套,总成交面积4,0100平方米,其中普通住宅仅310套,成交面积为2,5653平方米。
  搜房网分析
 本周是年后第一周,各区市成交套数相差悬殊,例如成交套数排名第一的李沧区与成交最少的四方区相差就达206套,本周多数区市成交量普遍偏低,还没有回暖的迹象。
 李沧区独占鳌头,照旧应归功于经济适用房销售良好,尤其是金秋小区二期升平花园二期,一直处于旺销态势,华泰·翠海依居等楼盘也形势喜人。
  市南区成交113套,成绩斐然,中环国际广场国际城名苑班芙春天等楼盘应该是销售主力,其它高端楼盘销售近来一直保持平稳,可见市南区黄金优势依然存在,如果价格合适,市民依然宁愿选择这里的“一张床”。
  市北区成交55套,颐中银街良辰美景静湖琅园等楼盘一直深受市民青睐,近几个月销售数据显示,这些楼盘的销售数量都不低,所以市北区的成交量一般不会有太大的起伏。

注:分析表中数据来源于青岛市房地产交易中心,包括除崂山区与胶州市外的各区市成交数据,每日记录数据时间为下午6点30分。
                                       编辑:刘鹏飞
                                       2007.03.06

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