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曾经挖出53个银元宝的胶州市老电影院工地，与2005.11.18隆重举行了“胶州湾财富中心”的奠基庆典仪式。青岛市副市长于冲、胶州市委书记李皓、胶州市市长曹友强出席了奠基庆典，全国政协常委、香港香江国际集团董事长杨孙西先生也专程从香港抵达胶州出席了庆典仪式,并为财富中心铲土奠基。
2005年5月香港香江国际集团所属的香江国际发展有限公司通达公开招标，取得了胶州市老电影院地段旧城改造项目的开发权，随后香江国际集团立即委托国际化的设计公司提出了设计方案并按法定程序启动了拆迁工作。自2005年8月8日进入法定拆迁程序，到10月20日仅用了70多天的时间，顺利完成304户居民、12家企业单位共54000平米的房屋拆迁。这次拆迁创造了省内城市房屋拆迁之最。
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