3.15来临之际，为了真实了解岛城房地产市场存在的问题，及时反映百姓购房中遇到的难题，青岛搜房网特此推出购房维权有奖调查活动，欢迎广大搜房网友的积极参与！

　　1 .您在房地产消费中遇到过纠纷吗？*
　　
　 是  否 

　　2 .您遇到的纠纷主要集中在哪方面？
　
　 购买新建商品房   二手房   租房   装修家居 

　　3 .您在购买新建商品房中最担心什么问题？
　
　 合同陷阱   建筑质量   延期交房   面积缩水  售楼人员的虚假宣传   开发商承诺不兑现 

　　4 .您认为购买新建商品房中，容易产生纠纷的地方是哪里？
　
　 开发商采用内部认购，项目没有开盘就收定金  格式合同，开发商不允许购房人补充条款 

　 房屋不按时交付，或者不具备交付条件就交房  被强制代收契税和其他费用，否则不给钥匙 

　　5 .您遇到纠纷后寻求解决的途径是？*
　
　 向消费者协会投诉   利用媒体曝光   与开发商直接交涉   到仲裁部门申请仲裁   到法院起诉 

　　6 .您认为什么是避免购房纠纷最好的办法？*
　　
　 买房之前，仔细咨询朋友、专家  找个律师，全程陪同购房  只买信誉好的开发商开发的房子，避免购买不正规开发商的房子 

　 买房之前，多方面学习房产知识，在购房过程中加倍小心  期房问题较多，尽量买现房 

　　7 .您在购买新建商品房时会选择什么样的公司？

　 只选择有知名度的品牌房地产公司开发的房子  如果房子条件好，可以忽略企业品牌  只看房子情况，不关心开发公司 

　　8 .您从哪些方面了解商品房的信息？*

　 报纸杂志等平面媒体  网络  中介服务机构  开发商  亲戚朋友 

　　9 .您比较信任哪一方面提供的信息？*

　 报纸杂志等平面媒体  网络  中介服务机构  开发商  亲戚朋友 

　　10 .在选房、看房过程中，您遇到过哪方面的问题？

　 开发商广告内容有虚假成分  售楼人员为了售房，所承诺内容不能兑现  购房者签订《认购书》后，想退房，开发商不退定金

　 开发商五证不全（建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、国有土地使用证、建设工程开工许可证、商品房预售许可证）  　
　
　 开发商提供虚假或不完整证件 

　　11 .在签购房合同时，您遇到过以下哪些问题？

　 开发商不使用标准的购房合同  开发商实行霸王条款，在购房合同中事先填写好的部分内容，购房者不能接受  开发商为保护自

　　身利益而准备的众多补充条款中的部分内容，造成不平等条约，购房者不能接受  购房者保护自身权益的部分补充条款，开发商不接受 

　　12 .您是否遭遇过延期交房？

　 是  否 

　　13 .您遭遇过延期交房原因是什么？

　 卖方未能按时完工  房屋未达到入住标准  房屋质量有问题，无法入住 

　　14 .交房过程中，您遇到过哪方面原因产生的面积误差？

　 房屋采用的各种材料与合同承诺不符  房屋的主体、防水、供热、电气管线等有质量问题 

　　15 .交房过程中，您是否遇到过开发商擅自变更设计的问题？

　 是  否 

　　16 .在办理房产证的时候，您遇到过延期办理的问题吗？

　 是  否 

　　17 .在办理房产证的时候，您遇到过延期办理的原因是什么？

　　 由于办事拖沓，造成不能按时办理房产证  开发商无视业主利益，擅自抵押房产证，致使业主迟迟拿不到房产证 
　
　　 开发商不具备开发资质，不能办理房产证  开发商开发手续不全，造成房产证迟迟办不下来  其他 

　　18 .入住以后，您遇到哪方面的物业管理纠纷？

　　 开发商遗留问题引起纠纷（比如房屋维修问题）  物业管理公司服务质量不高  停车位不足，引起纠纷 

　　 停车费收费问题  其他 

　　19 .对购房合同中的霸王条款，开发商拒绝改动，你会怎么办？*

　　 既然不让改，只能认  不改动合同就不签  先签下来，有问题时再说 

　　20 .收房入住后对物业公司服务不满意，你会怎么办？*

　　 组织业主换物业公司  忍着，总会有人出头  找物业公司，要求其改善服务 

　　21 .您认为各种各样的维权活动有实质作用吗？*

　　 有  没有 

　　22 .您是否登陆过青岛搜房网以及搜房业主社区论坛（qd.soufun.com）*

　　 是  否 

　　23 .您是否了解登陆青岛搜房业主社区可以找到自己的社区论坛和邻居？*

　　 是  否 

　　24 .您曾使用过青岛搜房网的何种功能？*

　　 青岛每日房地产新闻（老百姓置业维权的新鲜事，国家政策的颁布与实施等） 
　
　　 登陆自己小区的业主论坛找到自己的邻居共讨维权 装修大计 

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