冬季房展会之人物访谈

题记：

　　2006年对于房地产市场来讲是一个多事之秋。“国六条”颁行

让所有的开发商意识到国家开始对房地产下手了。别墅项目的暂停

审批，90平米户型的界定，二手房个税的调整等等一系列新政的背

后又在预示着什么？房展会年年办，购房者更是趟趟跑，开发商也

每每乐此不疲的奔波于展台之间，那么房展究竟给开发商带来什么

？给购房者那些认识？我们不妨到现场听听这些不同的声音。为此

，搜房网精英面对面特别推出了本期专题，希望能够对关注房地产

的人们带来一些启发！

房展会看点:

◇房展会美女看过来

◇ 房展会最浪漫的楼盘

◇房展会最可爱的楼盘

◇房展会鼻梁最高的楼盘

◇房展会最没创意的楼盘

◇房展会面子最大的楼盘

◇房展会最令人喷血的楼盘

　　　　　　＞＞＞＞＞更多

◆地产精英面对面访谈实录

　　我们专注的就是健康。提供大家健康的一个生活环境。这是我们企业专注营造健康的生活环境。

健康无所不在，住宅需要健康，办公室需要健康，各种生活里面每一个地方都需要健康。我们要把健

康的因素体现出来，放在我们的发展的一个项目里面去，这是我们发展的一个理念。健康理念有环保

，还有节能，还有绿化各个方面很多的东西的，把健康理念整合起来。

　　是中式的，在山东省来讲是第一个中式别墅的。他生活理念基本上还是符合现代化的。我知道有

一些中式风格的项目在北京，它的生活理念基本上融不进现代化的生活，所以整个空间的布置不是非

常的好。我们的项目绝对可以满足这两个需求.....　　　　　　　　　　　>>>>>详细

◇ 银座地产总经理陈威利

　　都说有这个规划。但是作为开发商来说，没有看到这个规划，我们现在不能和消费者承诺。从楼

盘本身来说，就是定位的高端的国际品质。我们总结的一个就是社区比较小，配套比较完善，一共建

筑面积7万多平方，400户房子，精装修。我们目前的项目，叫松下电工的产品，和松下电器的产品，

在国内第一个综合配套的。房间里面的地板、内装门、橱具、鞋柜等都是松下的，还有配套的电器都

是松下电器的。这在国内来说是最集中的一个项目。

一个是质量比较放心；特别是环保方面。这对住户来说好处还是比较大的。一个是售后服务。我的售

后服务不仅仅是具体到一个公司来负担的，还有一个承诺....... 　　　　>>>>详细

◇ 大荣置业有限公司副总经理房永强

　　什么是国际标准。国际的标准是和房地产的居住和生活是紧密相连的。什么是生活方式，就是际

life style。我们用什么样的方式去生活，你早上去买一个包子，中午喝粥，这个就是生活模式。国

的生活模式有另外的定义，比如说是居住的标准，国际的标准是什么样的标准，平均的面积是多少，

最重要的就是品质，因为现在我看了很多国内的楼。因为建筑很多东西是看不见的，如果你对建筑的

作品很浮的话，对品质没有追求的话，2、3年以后就显现出来了。

　　我们主创人员都是来自全世界各地的，我们不是专营别墅的，有点像市场调查一样的。我们会不

断地去更新数据库，各个国家的数据，各个国家的......　　　　　　　　　>>>>>详细

◇ 浅水湾副总裁常胜利

　　网络房展会，就是全国性的网络联展。这对于销售来讲，是非常难得的一个平台，你把青岛的信

息，因为搜房网是全国目前影响力最大的一个网络的房地产信息的发布平台，如果你把几家平台联合

起来，使全国各地主要城市的信息都可以搜到，尤其像青岛这样的沿海地区在国内城市排名靠前的一

个城市，对外地，对全国主要城市，对全国大部分的希望购房者来说，是一个非常良好的发布渠道。

　　最近青岛周边地区在销售上有一些压力，青岛市区还好一点，周边地区压力大一些。我们探讨一

下能不能把青岛某一个地区做成一个片，做成一个组团，统一作一个论坛，搞一个活动，比如说上次

开发区做了一个小型的论坛...... 　　　　　　　　　　　　　　　　>>>>>详细

◇ 岛城知名地产策划人龙江

　　房子能够吸引人肯定有自己的特色。房子和人一样，不是简单地好与不好，要看一些特点。作为

我们的小区，我觉得一是我们的位置得天独厚。我们是在胶南的滨海大道，随着整个胶南的建设，随

整个西海岸的发展，迎来第二次的飞跃。现在我们等于是站在滨海大道的制高点上，中间是一个非常

成熟的一个生活环境，不是单单的景色，而是生活环境，而且我们附近有医院、政府、学校，都非常

的方便。第二是在设计上，应该上也是独树一帜的。我们采用美国的设计风格，使我们的多层住房的

小区，看起来是一个高档住宅。这样的话，首先从视觉上给大家带来这么一种享受......>>>.详细

◇ 欧美世纪花园副总经理赫文光

　　青岛渤海盛和置业位于崂山区的制高点，西边是浮山，东边临近海尔路，这些都是贯穿东海路，

银川路的，都是贯穿过来的，交通十分的便利，我们外立面是国际知名的设计师设计的，我们外立面

简洁大方。咱们还用的是传统的，所以四面采光，还有它达到一种舒适的空间。再一个是环保节能方

面，咱们严格的按照国家标准要求，包括中空、玻璃，低耗、节能等等，包括外墙保温，都是按照国

家的新的标准，完全可以达到这种节能环保。咱们从景观方面，两个楼之间是44.1米的间距，中间有

一个中心广场，周边的停车场管理停车位，我们商务一区的盛和大厦完全可以解决，有充足的停车位

，里面的配套来说，就是我们采用分体式空调.......　　　　　　　　　>>>>>>详细

◇ 盛和大厦销售经理赵新伟

　　像买写字楼，现在在商务区里面，五四广场那边，投资来说还是办公的话很实用。投资这一块，

投资的话，不投资的话，成熟的地方，没有幅度了，尤其是政府扶持你，政府扶持，发展你，但是处

于发展阶段，刚起步的阶段，第二个就是确实想自己着用，比如五四广场，我觉得要好一点。因为五

四广场是一个设备老化，再一个就是楼的外观，使用功能都已经落后了，现在怎么建？像五四广场这

些就是各建各的，不是考虑整体的，比如五四广场周边的金都花园，我就是建金都，我不看福泰广场

，海尔路这个写字楼，是刚刚盖的，比如说停车场，停车位，五四广场停车难，是一个非常困难的事

情，我们现在建的就是最够用。第二个就是整个商务一区统一建设...... 　　　　　>>>>详细

◇ 天宝国际销售经理王磊

　　西海岸的发展前景特别好，有人说青岛要变成小香港，我们把开发区定位在青岛的东部，把开发

区的环境稳定在青岛的东部，未来的香港中路这一块。我感觉随着大企业的入住，交通的便利，滨海

大道、胶州湾高速，已经把西海岸环绕起来了。没有交通，这个地方不能得到充分的发展。像外资企

业，还有内陆一些地方，中海油也已经入住西海岸了，肯定对房产有很大的拉动。对房地产的行业还

是很美好的。

　　我们以前开发的项目，比如威海度假村，别墅区，再像我们现在的瑞泰购物广场，是地下一层，

地上三层是裙楼，再来有两个塔楼，总建筑面积4万平米左右，其中......　　　　　>>>>详细

◇ 瑞泰·海景华庭销售处长管科雷

编辑制作：青岛搜房网白杨

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