（07.02-07.08）
　本周青岛市各类物业交易量上升幅度较大，已经恢复到6月底的水平，各类物业共销售727套，总成交面积为74777平方米，较上周分别上涨19.3%与16.1%。普通住宅共销售431套，总成交面积为39576，分别较上周上涨14%与19.2%。住宅共销售648套，总成交面积为67130平方米，分别较上周上涨22.9%与21.4%。
　由于旧城改造与城中村改造的拆迁进展不断加快，近期青岛房地产交易市场依然以自住为主流，但是也不能排除有部分股市资金回流楼市，股市自５月３０日“印花税”恐慌之后，６月末又再度掀起一股高压旋风，股市立马遭遇了更为惨重的暴跌，股市与楼市间的“跷跷板”效应逐渐显现，此时楼市升温自然也就顺理成章了。就青岛市而言，一旦股市资金回流，目前市南区与市北区仍然是投资的热点区域，城阳区、开发区、李沧区与四方区等次之，从本周各区域成交量来看，基本上也应征了这一推论。
搜房网分析 ：
　 继上周荣登榜首之后，本周市北区再创佳绩，各类物业共成交214套，总成交面积为21425平方米，其中住宅共销售188套，总销售面积达19169平方米，依然稳坐销售冠军宝座。该区域名盘众多，房源较充足，6月30日天福宜家开盘，引发抢购热潮，而河马石·四季景园、TOPTOWN鼎都、海信静湖琅园、环宇康庭、良辰美景等项目也均一度杀入过销售排行榜前十，备受购房者青睐，市北区从来没有淡出购房者追捧视线，从青岛房地产交易中心网上数据来看，本周依然是这些楼盘在着重发力。
　本周市南区以各类物业总成交量达137套，总成交面积为16672平方米排名第二。该区域是青岛市房地产投资热点区域，颐中高山与国际城名苑等一系列中高档楼盘以及价格相对低廉的鲁能领寓自销售以来一直深受购房者喜爱，它们也同样承担了该区域绝大部分的销售量。
　 本周城阳区重整旗鼓再次杀入前三甲，以112套的销售量名列第三，其中住宅共销售81套，总销售面积为9293平方米，与上周基本持平。从6月份城阳区各项目总体销售量来看，外界地产大盘与本土楼盘销售差距已经在逐渐缩小，7月初的态势依然，万科·魅力之城、希尔景园销售状况均比较平淡，而青特·汇豪景苑、天泰·迦南美地等一些本土项目反而持续热销。